Россияне потеряли интерес к недвижимости в Дубае

Бум покупок россиянами недвижимости в Дубае, начавшийся в 2022 году, по всей видимости, закончился. Об этом сообщает Bloomberg со ссылкой на агентов по недвижимости.

По их словам, в последние несколько месяцев россияне стали менее активно покупать недвижимость в Дубае. Многие также начали продавать недвижимость, приобретенную на «раскаленном рынке», и выходить из сделок, «которые они больше не могут себе позволить».

Брокеры связывают падение интереса с ослаблением рубля, ростом цен на недвижимость примерно на 30% за последние два года, естественным замедлением спроса, сложностями перевода денег из России, а также с разочарованием жизнью в Дубае.

Наиболее пострадал сегмент элитной недвижимости. «Россияне покупали в прошлом году дорогую недвижимость. Они не задавали вопросов: $10 млн, $15 млн. Они покупали. Но больше не покупают на том же уровне», — сказал глава брокерской компании Unique Properties Араш Джалили.

По его оценкам, количество покупок россиянами недвижимости через Unique Properties упало на 15%, а в денежном выражении такие сделки подешевели на 50%. В агентстве Driven Properties рассказали, что российские клиенты с июня по август приобрели недвижимость в Дубае в общей сложности на $39,9 млн, а продали — на $75 млн.

В брокерской компании Betterhomes сообщили, что в третьем квартале 2022 года россияне были первой по величине группой иностранных покупателей жилой недвижимости в Дубае. За аналогичный период текущего года российские покупатели спустились на пятую строчку.

Как устроен рынок недвижимости в Дубае, читайте в материале «Правил жизни». Подробный срез русскоязычного Дубая образца 2023 года — в летнем номере журнала.