Российский девелопер показал, как необычные архитектурные идеи воплотились в жизнь в московских ЖК

С 2023 года MR ввел в эксплуатацию шесть жилых проектов со сложными архитектурными решениями. За этот период стоимость реализации фасадов увеличилась примерно на треть. В рамках пресс-тура «Из рендера в реальность» компания представила сравнение визуализаций с результатами строительства четырех жилых комплексов.

Один из них — премиальный ЖК «МОД», спроектированный бюро Kleinewelt Architekten. Башни высотой от 44 до 55 этажей облицованы натуральным гранитом: всего для фасадов потребовалось около 4500 тонн камня. Для крепления плит толщиной 30 мм на высоте до 204 метров инженеры разработали специальную навесную систему, рассчитанную на вес облицовки и ветровые нагрузки. Завершают облик башен стеклянные «короны» с серебристыми ламелями, которые подсвечиваются в вечернее время.

В жилом комплексе «Симфония 34» из четырех башен высотой от 36 до 54 этажей использовали разные сочетания стекла и алюминия. Для корпуса «Сиена» разработали специальный оттенок анодированного алюминия, поскольку на рынке не нашлось материала с подходящим цветом и характером металлического блеска. Им облицевали более 20 тыс. кв. м фасада.

Еще один пример — небоскреб «Феймос» в районе Филевского парка, спроектированный бюро АДМ. Его нижняя часть оформлена выступающими стеклянными эркерами в форме треугольных призм, напоминающими чешую. Ближе к вершине рельефный фасад постепенно переходит в гладкую зеркальную поверхность. Для реализации этой конструкции изготовили более 3,5 тыс. нестандартных фасадных модулей.

В числе других проектов, представленных девелопером, — строящиеся жилые кварталы «СЕТ» и «Веер» в Можайском районе. В их составе 17 корпусов высотой от пяти до 70 этажей. Архитектурные решения включают ступенчатые объемы, террасы, скругленное остекление и фасады в терракотовых и серо-голубых оттенках. Фасады, отделка которых уже началась, состоят из сплошного стекла и при этом даже на высоких этажах окна будут открываться.

Также компания показала реализованные проекты «Форум» рядом с Цветным бульваром, «Слава» у Белорусской и «Сити Бэй» на берегу Москвы-реки. Например, в фасаде клубного дома «Форум» использовали 870 стеклянных элементов в металлических кассетах, а в «Сити Бэй» — алюминиевые панели, объемную керамику и крупные поверхности остекления.

По словам архитектора и партнера Kleinewelt Architekten Георгия Трофимова, при реализации подобных проектов важно сохранять не только общую композицию здания, но и точность отдельных деталей — от оттенка металла до глубины фасада и стыковочных элементов.