Аll inclusive: как сервис, изменивший представление о туризме, сегодня стал частью жилых кварталов

Аll inclusive: как сервис, изменивший представление о туризме, сегодня стал частью жилых кварталов

Сегодня система all inclusive — прямая ассоциация с роскошью и отелями, воплощающими любые прихоти своих гостей. Но всегда ли было так? Как появилась система «все включено» и почему сегодня она подразумевает намного больше, чем туристический отдых, — рассказываем вместе с компанией Optima Development.

Getty Images

Подход «все включено» создал британский предприниматель Билли Батлин. Первый курорт с фиксированной ценой для гостей появился в 1950 году на Карибских островах. Интерес Батлина к применению модели «все включено» именно в Карибском бассейне был связан с возросшими в то время возможностями авиаперелетов. Часовой перелет из Нью-Йорка к острову Гранд-Багама стал реальностью. Появилась возможность путешествовать на большие расстояния и открывать новые, экзотические места.

Getty Images

В послевоенный период идея о том, что жизнь создана для наслаждений, начинала звучать все смелее. А отдых по системе «все включено» становился ярким тому подтверждением. Так, опыт британского предпринимателя не был единственным в 1950-е годы. Примерно в то же время курорт с системой premium all-inclusive возник на Средиземном море. Его основал Жерар Блитц — профессиональный спортсмен и один из первых в Европе преподавателей йоги. Вместе с бизнес-партнером Гилбертом Тригано Жерар открыл первый кемпинг на 200 палаток. Условия были такими: «Две недели на Балеарских островах за 15 900 франков. Все включено». Спрос на подобный вид отдыха постоянно рос. Вскоре палатки заменили домики-бунгало, а уже в 1950 году появилась компания Club Méditerranée. С каждым годом систему совершенствовали и дополняли новыми видами активностей — получился курорт, который туристам больше не хотелось покидать.

Alamy

К 1970-м годам модель «все включено» распространилась повсеместно. Появились десятки адаптаций Club Med, а сотни таких курортов открылись не только в Карибском регионе, но и в Мексике, Азии. Один из известных курортных комплексов Sandals утверждает, что современные курорты all inclusive помимо проживания включают неограниченное количество еды и напитков, а также всевозможные мероприятия и развлечения. Другими словами — система all inclusive заранее учитывает все затраты для гостя и делает отдых максимально комфортным.

Getty Images

К 1970-м годам модель «все включено» распространилась повсеместно. Появились десятки адаптаций Club Med, а сотни таких курортов открылись не только в Карибском регионе, но и в Мексике, Азии. Один из известных курортных комплексов Sandals утверждает, что современные курорты all inclusive помимо проживания включают неограниченное количество еды и напитков, а также всевозможные мероприятия и развлечения. Другими словами — система all inclusive заранее учитывает все затраты для гостя и делает отдых максимально комфортным.

Сегодня система «все включено» постепенно отходит от своего привычного определения. В первую очередь потому, что теперь all inclusive подразумевает намного больше, чем курортный отдых. Несколько лет назад появилась новая тенденция — система «все включено» как совмещение гостевого и жилого сервиса у частных строительных компаний. Такой тип жилья часто называют апарт-отелями, они же — отели длительного проживания (extended-stay hotel). Это комплекс апартаментов с обслуживанием, в котором используют систему бронирования гостиничного типа. Сегодня в Америке существует больше 30 сетей жилых комплексов, устроенных подобный образом. Среди них, например, сети апарт-отелей Residence Inn или Choice Hotels International. Подобные жилые комплексы подразумевают особый уровень обслуживания: валет-сервис, частный паркинг и множество локальных услуг, покрывающих любые запросы жителей и гостей.

Getty Images

Главная причина таких перемен — растущая конкуренция и стремление строительных компаний укрепить свою позицию на рынке недвижимости. Теперь недостаточно просто построить дом и найти для него покупателей. Важно создать безопасное и комфортное место для жизни, где человек будет меньше заниматься бытовыми проблемами и рутиной, но сможет уделять время тому, что для него действительно важно.

В Москве по такому принципу устроен жилой квартал «Прайм Парк», состоящий из 9 премиум-домов. Проект создан по новому принципу: компания Optima Development продает не просто квадратные метры, а новый стандарт качества жизни. Это проявляется во всем: в использовании лучших практик в области архитектуры, проектирования, строительства, управления недвижимостью. А еще в исчерпывающей внутренней и внешней инфраструктуре района Динамо.

Однако главное преимущество «Прайм Парка» — особая интеллектуальная система, которая включает все, что может понадобиться современному городскому жителю. Например, такой подход подразумевает бесконтактный проезд для автомобилей на паркинг: здесь открывают дверь, забирают ключи, отгоняют машину на парковку. Система управления лифтами KONE на расстоянии определяет резидента и автоматически вызывает лифт на его этаж. С помощью специального мобильного приложения на территории квартала можно вызвать охрану, оформить доставку еды из собственных кафе и ресторанов. Также в приложении можно заказать химчистку, мойку, уборку, мелкий ремонт. А еще — воспользоваться услугой валет-паркинга, чтобы перед выходом из дома машину заранее подогнали ко входу. Все услуги и обслуживающий персонал будут отвечать самым высоким стандартам, а качество этого проекта контролирует управляющая компания.

Еще одна отличительная черта жилого квартала — авторский надзор DYER. Он включает полное сопровождение проекта английским архитектором на всех этапах работы: от стадии преконцепции до полного завершения строительства. Такой подход позволяет компании не только выдерживать заявленное качество, но и постоянно его улучшать.

Optima Development реализует в России высококлассные проекты в сегменте торговой, многофункциональной и жилой недвижимости. В портфеле Optima Development проекты, в создании и функционировании которых компания участвует на всех этапах — от стадии разработки концепции и проектирования до строительства и дальнейшей эксплуатации. «Прайм Парк» — уникальный для Москвы проект, в котором новейшие строительные разработки сочетаются с качественным гостевым и жилым сервисом. Это новый all inclusive, который позволит своим жителям даже дома чувствовать себя как на курорте.